①物件の状態を確認・改善
物件の構造や設備、内装の状態をしっかり確認し、必要に応じてリフォームや修繕を行うことが重要です。購入者にとって魅力的な物件であることが大切です。
②適切な価格設定
同じ地域の物件や類似の空き家の売却価格を調査し、適切な価格を設定することが重要です。高すぎると売れにくく、低すぎると損をする可能性があります。
③適切な販売チャネルを選ぶ
信頼できる不動産業者を選び、物件の売買を任せることが成功の鍵です。経験豊富な業者は、効果的なマーケティングや適切な購入者の紹介を行ってくれます。
④法的手続きの確認
空き家の所有権が明確であることを確認し、売買に必要な書類を事前に準備しておくことが重要です。売買に伴う税金や費用を確認し、計画的に対応することが必要です。
⑤物件のアピールポイントを強調
空き家を再利用することで、快適な住環境を提供することができます。新築よりも低コストで質の高い住まいを提供できる場合もあり、住みやすさを向上させることができます。
＜記事執筆＞
空き家再生診断士 大槻一敬
皆さまの豊かな人生を空き家を通じて応援します。
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